Dossier "Zone Artisanale"


Périmètre pressenti de la ZA de Septeuil

 

Parcelle ZB 186 d’une superficie de 61 987 m2.

Projet de zone artisanale/industrielle à l’étude en 2018, fonction de l’avancée du PL



Septeuil PLU Zone artisanale ou zone industrielle ?...

 

Versus Mairie de Septeuil : Document présenté lors de la réunion 19/12/2019  

Pour la mairie et dans le cadre du PADD , il s’agit d’une zone d’activité artisanale

 

Versus CCPH 1

 ICI sur le site internet de la CCPH : "Nous citions : La zone industrielle de Septeuil : la commune devrait identifier dans son futur PLU de nouveaux terrains accueillant des activités économiques, rue de Versailles, sur une surface allant de 2 à 4ha (selon le schéma territorial de développement économique qui a été adopté)".

 

Versus CCPH 2

:

Nous citons ici la présentation faite lors de la réunion statutaire CCPH du 6/12/2018 : «Projet de zone artisanale/industrielle: étude sur 2019, en fonction de de la procédure du PLU de la commune »

 

Versus CCPH 3

: Nous citons le document Bilan 2017, présenté lors de la réunion statutaire de décembre 2017 :

« Zone d’activité de Septeuil : Zone artisanale et industrielle de Septeuil La CCPH accompagne la commune de Septeuil dans l’aménagement d’une zone artisanale/industrielle ; à ce jour, deux réunions ont été assurées en mairie avec les élus, le personnel mairie/CCPH et les partenaires consulaires (CCI & CMA 78) afin de déterminer les atouts/spécificités que devra comporter cette zone en retour d’expérience des autres présentes sur le reste du département. L’émergence d’une zone commerciale a été abordée mais rapidement abandonnée au profit de la requalification/rénovation du centre-ville »

 

Donc la question reste posée, mais elle a son importance, d’abord pour les riverains de cette zone ( Rue de la Marnière, lotissement des Marceaux, mais également en terme de nuisances possiblement liées aux activités ( ressort de la CCPH uniquement ) qui seront attachées à cette zone :

Nous  citons ici le site de la CCPH : « L’ensemble des zones d’activités économiques du territoire, existantes ou à venir, relève de la seule compétence de la CCPH »

 

Quelles seront également les conséquences sur la circulation de l’axe route de Versailles vers centre-ville ou venant du centre-ville ( Houdan /Mantes la Jolie), mais également sur l’axe route de Saint Corentin, cela malgré les projets de mise en place de feux intelligents et rond-point ( source Septeuil Officiel 8/09/2018 ), sans parler du projet évoqué dans le PADD concernant un lotissement (OAP sectorielle secteur du Château de Septeuil

 

La circulation est déjà particulièrement difficile en centre-ville, rue Fernand Bréan, (croisement de poids lourd impossible par exemple), cela avec un nombre d’habitants inférieurs aux prévisions du PADD, qui aura pour effet d’augmenter la circulation du haut de Septeuil vers ce centre-ville (Ecole primaire, maternelle).

Ce ne sont pas les axes de circulation douce annoncés qui réduiront ces flux. Augmentation des logements (logements sociaux) plus nouveaux lotissements, plus nouvelles constructions autorisées sur de nouveaux terrains déclarés constructibles dans le cadre du PADD , plus configuration du village, il faut donc s’interroger sérieusement !....

 

De même il faudra s’interroger sur la gestion des déchets générés par

la Zone Industrielle et/ou commerciale

 

Définition de Artisanat

: Artisanat. (2018, décembre 10). Wikipédia, l'encyclopédie libre. Page consultée le 16:41, décembre 10, 2018 à partir de http://fr.wikipedia.org/w/index.php?title=Artisanat&oldid=154680761.

Un artisan est :  Travailleur indépendant, qui justifie d'une qualification professionnelle et d'une immatriculation au répertoire des métiers pour l'exercice, à son propre compte, d'une activité manuelle.  Personne qui pratique un métier manuel selon des normes traditionnelles. Par exemple un plombier, un serrurier, un couvreur .

 

Définition de zone industrielle

: Zone industrielle (Z.I.), Zone spécialement localisée et équipée en vue d'accueillir des établissements industriels. L’industrie est l’ensemble des activités économiques qui produisent des biens matériels par la transformation et la mise en œuvre de matières premières Par exemple une fabrique de chaussures, ou de vêtements, un laboratoire pharmaceutique…

 

La réflexion est ouverte !....